梓官透天店面
梓官買屋 /
梓官買房
-
梓官核心學區15米路丹丹漢堡傳世金店王 岡山區買賣房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 46
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：33.61 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
進學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3.5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：52.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.07 坪
- 土地面積：25.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於有「商住需求」或「重視學區穩定性」的買家而言，具備一定的入手價值；但對於追求全新硬體或預算受限者，則需謹慎考慮。
主要理由： 首先，該物件位於梓官核心地段，生活機能完善且擁有雙學區加持，長期居住價值穩定。然而，您必須注意其「44 年屋齡」與「頂樓鐵皮加蓋」這兩個關鍵風險點。在購買前，建議務必確認鐵皮屋是否為合法登記或已接受政府處理方案，並預留一筆整修預算以應對老舊管線問題。此外，由於銀行對於高齡房屋貸款條件較嚴，請先與建商或銀行確認可貸成數與年限，確保資金規劃無虞。若您的預算能涵蓋潛在維修成本且願意投入時間處理空間格局，這是一棟具備長期持有價值的透天厝。
問與答
岡山區買賣房
岡山區買賣房
陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
我家粉絲團更多好屋推薦
岡山唯一傳統邊間低總價好入手店住 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
田寮臨12米路近國3有水電休閒美農地 岡山區買賣房
高雄市 田寮區
高雄民族一路核心地段稀有釋出優質車墅 岡山區買賣房
高雄市 三民區
岡山前峰商圈全聯超市小北百貨優質公寓 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
三民區中都重劃區次頂樓百萬裝潢三房平車大樓 岡山區買賣房
高雄市 三民區
丹丹漢堡前峰商圈雙學區可雙車輕鬆成家超值車墅 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
岡山優質乙工廠房大車好出入大面寬附2台天車 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
最便宜岡山精華區超大建坪63坪單坪不到13萬 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
湖內震撼破盤價臨公園近國小美車墅 岡山區買賣房
高雄市 湖內區
梓官梓平公園旁15米路大地坪尊親車墅 岡山區買賣房
高雄市 梓官區